Каталог новобудов Житомир
Каталог новобудов Житомира: інформація про житлові комплекси у місті. Загальна інформація про концепцію, місце розташування, клас будівництва та запропоновані квартири у новобудові
ЖК Аристократ
ЖК «Аристократ», вул Ріхтера 40 - це сучасний та безпечний житловий комплекс, розташований в центрі міста Житомир. Проєкт реалізує забудовник «Plus Development». Комплекс складається з шести десятиповерхових будинків бізнес-класу, спроєктованих за найновішими трендами у дизайні з використанням сучасних технологій.
У ході будівництва застосовується класична цегляна технологія, використовуються сучасні екологічно безпечні матеріали високої якості. Стіни корпусів зводяться з керамічної цегли, фасади утеплюються мінераловатними плитами та обробляються декоративною штукатуркою. Виконується панорамне скління енергоефективними склопакетами. Індивідуальне опалення в кожній квартирі дозволить підтримувати комфортну температуру в будь-яку пору року. Кожна будівля обладнується безшумним комфортабельним ліфтом. Проєктування передбачає вісім квартир на поверсі для комфортного проживання ваших родин.
Пропонуються однокімнатні квартири площею 43-53 кв.м, двокімнатні – 65-71 кв.м, трикімнатні – 97-99 кв.м.
Територія комплексу має затишну та безпечну атмосферу, завдяки закритій території з відеоспостереженням й контролем доступу, та двору без автомобілів, дозволяючи насолоджуватися спокоєм та гармонією.
Доповненням цієї концепції є чудово оснащена зона відпочинку та паркінгу, адаптованих для батьків з візочками та маломобільних груп населення.
Мешканцям ЖК «Аристократ» не потрібно буде хвилюватися про пошук місця для паркування або безпеку власного транспорту, оскільки проєктом передбачено гостьовий та підземний паркінги і гаражні бокси. Також обладнають окремі місця для зарядки електрокарів.
ЖК Бульвар
ЖК "Бульвар" - це 14-поверховий двосекційний будинок, який є втіленнням витонченості архітектурних форм в стилі "Неомодернізм" спроектований за останніми нормами безпеки та ергономіки.
Розташування комплексу вул. Велика Бердичівська, 34, в історичній частині міста дозволить вам насолоджуватись близькістю до інфраструктури та водночас відчути переваги проживання у парковій зоні.
Вдале поєднання житлових та комерційних площ передбачає якісний баланс між життям та всім необхідним для його комфортного проживання. Магазини, ресторани, бутики та салони на території комплексу усе це реалізовано у ЖК "Бульвар".
Закрита прибудинкова територія з дитячим майданчиком та зоною відпочинку для мешканців комплексу
Підземний паркінг та облаштоване сховище на нульовому поверсі будинку
Широкий вибір планувань будинку: Смарт-квартири (32,63 м²), Однокімнатні квартири (від 42,67 м²), Двокімнатні (від 71,42 м²), Трикімнатні (від 89,62 м²)
ЖК Смарт Сіті 3
«Смарт Сіті 3» – це житловий комплекс бізнес-класу у Житомирі від будівельної компанії «АртХаус Груп» вул. Грушевського, 100,
концепція якого є втіленням завершальної частини проєкту «Смарт Сіті», який пропонує життя у сучасному розумінні комфорту, затишку та енергоефективності. Проєкт обʼєднав в собі успішний досвід попередніх комплексів, комфортні рішення в плануваннях квартир, якісні, перевірені матеріали й новітні технології будівництва.
ЖК «Смарт Сіті 3» складається з одного 13-поверхового будинку, три секції якого утворюють кутову забудову. Стилобатна основа комплексу – чудовий приклад інженерної думки що гарантує приватність території та 1500 кв.м для прогулянок, відпочинку, занять спортом, дитячих майданчиків та зони для відпочинку. Для загальної безпеки внутрішня територія комплексу закрита, у кожній секції передбачені робочі місця для консьєржа, а у квартири закладені магістралі для облаштування системи домофонів.
Забудовник дотримується сучасних норм та вимог безпеки шляхом реалізації інженерно-технічних заходів, включаючи систему укриття у підвалі, систем примусової вентиляції у місцях загального користування, пожежної та газової безпеки, виведених на пульти у консьєржа.
Для автомобілів мешканців проєктом передбачено підземний паркінг з ліфтом до всіх поверхів, наземний гостьовий на 60 паркомісць та гаражні бокси. У стилобатній частині ЖК «Смарт Сіті 3» будуть комерційні приміщення: кафе, магазини та інші об'єкти інфраструктури, що дозволить отримати більше зручності та переваг для мешканців.
ЖК Grand City
Розташування: вулиця Домбровського, 3, Богунський район, Житомир – зручно доїхати до центра міста менш ніж за 10 хвилин, поруч школи, дитсадки, супермаркети, аптеки і ринок
Концепція та клас: житловий комплекс комфорт-класу площею понад 1200 квартир у 15 секціях. ЖК запроєктований як сучасне «мікрорайонне містечко» з внутрішньою інфраструктурою: дитячі й спортивні майданчики, зони відпочинку, навіть приватний дитсадок. Усе — у закритому, безпечному просторі .
Технологія будівництва та технічні характеристики:
-
Каркасно-монолітна конструкція, стіни — силікатна біла цегла, утеплення — мінвата;
-
Висота стель — близько 2,78 м
-
Індивідуальне опалення;
-
Клас житла — комфорт
-
Планування квартир:
-
Доступні 1–4-кімнатні квартири загальною площею від ~47 м² (1-кімн.");
-
Є варіанти площею до ~96 м²;
Паркінг і інфраструктура:
-
-
Панорамний наземний паркінг на ~600 місць та гаражні бокси;
-
Закрита територія з відеоспостереженням;
-
Поряд — дитячі садки, школи, спортмайданчики, магазини, аптеки, медичні заклади — усе у пішій доступності
ЖК Grand City 2
Розташування:
просп. Незалежності (Ватутіна), 29, Богунський район, Житомир — 7–10 хвилин до центру, поруч магазини, ринок, транспортна розв'язка
Концепція та клас:
Комфорт‑клас — 3 черги (секцій), 6 секцій загалом. Забудовник — Теко‑Маркет
Технічні характеристики:
-
Будівництво: цегляна технологія з мінеральним утепленням
-
Поверховість: 9–10 поверхів
-
Опалення — індивідуальне газове (двоконтурні котли);
-
Утеплення — мінеральна вата;
-
Тип фасаду/віконний профіль — енергоефективні двокамерні склопакети; металеві вхідні двері, високий рівень шумоізоляції
Планування квартир:
-
Однокімнатні від 47,7 м² 11 варіантів планувань;
-
Двокімнатні — 68–80 м²
Інфраструктура:
-
Паркінги: підземний + наземний (~600 місць), гаражні бокси
-
Закрита охоронювана територія з відеоспостереженням;
-
Поруч: магазини, ринок, ТЦ, транспорт, ЗОШ, спортмайданчики .
ЖК Grand City 2 — сучасна актуалізація ідеї «мікрорайонного містечка» в центрі Богунського району. Це — комфортні площі з індивідуальним опаленням, високими стелями, гаражами, закритою територією та вигідними умовами розтермінування. Ідеальний варіант для тих, хто шукає безпечний, зручний і сучасний простір для життя і роботи в Житомирі.
ЖК Домашній 2
ЖК «Домашній 2» — житловий комплекс комфорт-класу, розташований у спокійному районі Житомира з розвиненою інфраструктурою.
Концепція проєкту — створення доступного, затишного житла з акцентом на комфорт для сімей і молодих пар. Будинок зводиться з використанням сучасних технологій та якісних матеріалів.
У комплексі представлені квартири:
-
1-кімнатні — від 38 до 45 м²
-
2-кімнатні — від 58 до 67 м²
-
3-кімнатні — від 72 до 85 м²
Житло має продумане планування, гарну інсоляцію, автономне опалення. Поруч знаходяться школи, садки, магазини, громадський транспорт — усе необхідне для комфортного життя. ЖК «Домашній 2» — оптимальне рішення для тих, хто цінує функціональність, спокій та доступну ціну.
Панорама
ЖК «Панорама» — сучасний житловий комплекс комфорт-класу, розташований у мальовничому районі Житомира з панорамним видом на місто. Концепція забудови спрямована на поєднання природи та міської інфраструктури. Комплекс вирізняється лаконічною архітектурою, просторими плануваннями та комфортним внутрішнім простором.
📍 Адреса: м. Житомир, вул. Героїв Десантників, 19
У наявності квартири:
-
1-кімнатні — від 40 до 47 м²
-
2-кімнатні — від 58 до 68 м²
-
3-кімнатні — від 75 до 90 м²
ЖК реалізується з дотриманням сучасних будівельних стандартів. Передбачено:
-
Автономне опалення
-
Швидкісні ліфти
-
Облаштовану прибудинкову територію із зонами відпочинку
Поруч знаходяться: зупинки громадського транспорту, школи, дитсадки, магазини, зелені зони — усе необхідне для комфортного життя.
ЖК «Панорама» — ідеальний вибір для тих, хто цінує комфорт, безпеку та гармонійне поєднання міського життя й природи.
Рівер сіті
м. Житомир, бульв. Тетерівський, 9/2 (район Корбутівка), у зеленій зоні біля річки Тетерів, приблизно 20 хв пішки до центру міста
Концепція та клас:
Комфорт-клас (з елементами комфорт+), 6 будинків заввишки 12–16 поверхів, загалом 928 квартир. Закрита територія, концепція «місто в місті» з власною інфраструктурою, збудована компанією «Інтергал-Буд»
Технічні характеристики:
-
Монолітно-каркасна технологія, стіни — газоблок, утеплення — мінеральна вата
-
Висота стель — 2,7 м; автономне газове опалення (будинкові котельні); підземні + наземні паркінги
-
Оздоблення — «під чистову», металопластикові панорамні вікна; фасад — декоративна штукатурка; 2 ліфти на під'їзд
Планування квартир:
-
1-кімнатні — від 41 до ~43 м²;
-
2-кімнатні — від ~58 до 68 м²;
-
3-кімнатні — до ~98 м²
Інфраструктура на території:
Зона відпочинку з дитячими та спортивними майданчиками, власний пляж та зона барбекю біля річки; закрита, охоронювана територія з відеоспостереженням і шлагбаумом; підземний і наземний паркінг
ЖК «River City» — сучасний житловий комплекс комфорт-класу з інфраструктурою «місто в місті», затишною зеленою локацією біля річки та 928 просторовими квартирами різних форматів. Ідеально підходить для сімей та активних професіоналів, які цінують поєднання природи, комфорту та містечкового стилю життя.
ЖК Grand City 2
Розташування:
просп. Незалежності (Ватутіна), 29, Богунський район, Житомир — 7–10 хвилин до центру, поруч магазини, ринок, транспортна розв'язка
Концепція та клас:
Комфорт‑клас — 3 черги (секцій), 6 секцій загалом. Забудовник — Теко‑Маркет
Технічні характеристики:
-
Будівництво: цегляна технологія з мінеральним утепленням
-
Поверховість: 9–10 поверхів
-
Опалення — індивідуальне газове (двоконтурні котли);
-
Утеплення — мінеральна вата;
-
Тип фасаду/віконний профіль — енергоефективні двокамерні склопакети; металеві вхідні двері, високий рівень шумоізоляції
Планування квартир:
-
Однокімнатні від 47,7 м² 11 варіантів планувань;
-
Двокімнатні — 68–80 м²
Інфраструктура:
-
Паркінги: підземний + наземний (~600 місць), гаражні бокси
-
Закрита охоронювана територія з відеоспостереженням;
-
Поруч: магазини, ринок, ТЦ, транспорт, ЗОШ, спортмайданчики .
ЖК Grand City 2 — сучасна актуалізація ідеї «мікрорайонного містечка» в центрі Богунського району. Це — комфортні площі з індивідуальним опаленням, високими стелями, гаражами, закритою територією та вигідними умовами розтермінування. Ідеальний варіант для тих, хто шукає безпечний, зручний і сучасний простір для життя і роботи в Житомирі.
ЖК Домашній 2
ЖК «Домашній 2» — житловий комплекс комфорт-класу, розташований у спокійному районі Житомира з розвиненою інфраструктурою.
Концепція проєкту — створення доступного, затишного житла з акцентом на комфорт для сімей і молодих пар. Будинок зводиться з використанням сучасних технологій та якісних матеріалів.
У комплексі представлені квартири:
-
1-кімнатні — від 38 до 45 м²
-
2-кімнатні — від 58 до 67 м²
-
3-кімнатні — від 72 до 85 м²
Житло має продумане планування, гарну інсоляцію, автономне опалення. Поруч знаходяться школи, садки, магазини, громадський транспорт — усе необхідне для комфортного життя. ЖК «Домашній 2» — оптимальне рішення для тих, хто цінує функціональність, спокій та доступну ціну.
Панорама
ЖК «Панорама» — сучасний житловий комплекс комфорт-класу, розташований у мальовничому районі Житомира з панорамним видом на місто. Концепція забудови спрямована на поєднання природи та міської інфраструктури. Комплекс вирізняється лаконічною архітектурою, просторими плануваннями та комфортним внутрішнім простором.
📍 Адреса: м. Житомир, вул. Героїв Десантників, 19
У наявності квартири:
-
1-кімнатні — від 40 до 47 м²
-
2-кімнатні — від 58 до 68 м²
-
3-кімнатні — від 75 до 90 м²
ЖК реалізується з дотриманням сучасних будівельних стандартів. Передбачено:
-
Автономне опалення
-
Швидкісні ліфти
-
Облаштовану прибудинкову територію із зонами відпочинку
Поруч знаходяться: зупинки громадського транспорту, школи, дитсадки, магазини, зелені зони — усе необхідне для комфортного життя.
ЖК «Панорама» — ідеальний вибір для тих, хто цінує комфорт, безпеку та гармонійне поєднання міського життя й природи.
Рівер сіті
м. Житомир, бульв. Тетерівський, 9/2 (район Корбутівка), у зеленій зоні біля річки Тетерів, приблизно 20 хв пішки до центру міста
Концепція та клас:
Комфорт-клас (з елементами комфорт+), 6 будинків заввишки 12–16 поверхів, загалом 928 квартир. Закрита територія, концепція «місто в місті» з власною інфраструктурою, збудована компанією «Інтергал-Буд»
Технічні характеристики:
-
Монолітно-каркасна технологія, стіни — газоблок, утеплення — мінеральна вата
-
Висота стель — 2,7 м; автономне газове опалення (будинкові котельні); підземні + наземні паркінги
-
Оздоблення — «під чистову», металопластикові панорамні вікна; фасад — декоративна штукатурка; 2 ліфти на під'їзд
Планування квартир:
-
1-кімнатні — від 41 до ~43 м²;
-
2-кімнатні — від ~58 до 68 м²;
-
3-кімнатні — до ~98 м²
Інфраструктура на території:
Зона відпочинку з дитячими та спортивними майданчиками, власний пляж та зона барбекю біля річки; закрита, охоронювана територія з відеоспостереженням і шлагбаумом; підземний і наземний паркінг
Інфраструктура поруч:
Школи, дитячі садки, університет «Політехніка», магазини, супермаркети (АТБ, ЕКО), аптеки, транспортна розв’язка, лікарні, кафе, сервіси; пішоходна доступність до центру — максимум 20–30 хв
ЖК «River City» — сучасний житловий комплекс комфорт-класу з інфраструктурою «місто в місті», затишною зеленою локацією біля річки та 928 просторовими квартирами різних форматів. Ідеально підходить для сімей та активних професіоналів, які цінують поєднання природи, комфорту та містечкового стилю життя.
ЖК Атмосфера new format
Розташування: м. Житомир, вул. Народицька, 4 – затишний мікрорайон з добре розвиненою інфраструктурою: поруч зупинки, школи, магазини, заклади дозвілля
Концепція й клас: комфорт-клас, малоквартирний клубний будинок, 3 поверхи, витончена архітектура в форматі «new format» — інноваційне просторове рішення завдяки монолітно-каркасній технології .
Технічні характеристики:
-
Монолітно-каркасне будівництво з газоблоку;
-
Утеплення базальтовою ватою 10 см;
-
Індивідуальне газове опалення;
-
Стелі висотою близько 2,8 м;
-
3 поверхи, загалом 15 квартир;
-
Наземний паркінг, ліфт не передбачений через малу висотність
Планування:
-
1-кімнатні від ~54 м²;
-
2-кімнатні від ~69 м²;
-
Формат — переважно просторі «таунхауси» (3-кімн), максимум сучасного комфорту й простору
-
Інфраструктура:
-
Закрита, охоронювана територія із наземним паркінгом (10 місць), місцем для барбекю і дитячими зонами;
-
Поруч — торгові точки, кафе, транспорт, медичні й освітні заклади — усе доступно пішки
ЖК «Атмосфера new format» — клубний будинок комфорт-класу, ідеальний для тих, хто цінує приватність, високі стелі, сучасне планування й автономність в умовах розвиненого району Житомира. Це стильне житло з бізнес-форматом, яке поєднує простір, безпеку та інновації.
Мрія на Покровській
Адреса: м. Житомир, вул. Героїв Чорнобиля (Покровська), 10, Богунський район
Концепція та клас: економ-клас; десятиповерховий клубний будинок із 5 секційами, загалом понад 300 квартир
Технічні характеристики:
-
Конструкція: цегляна кладка; зовнішнє утеплення — мінеральна вата або пінопласт, вентильований фасад
-
Опалення: автономне індивідуальне (газове or повітряне, залежно від секції)
-
Стелі: 2,7–2,78 м
-
Ліфти: по одному на секцію 4
-
Паркінг: наземний для мешканців і гостей
Планування квартир:
-
1-кімнатні: близько 39–41 м²
-
2-кімнатні: від 52/56 до 58–60/68 м²
-
3-кімнатні: приблизно 67–77 м²
Інфраструктура та локація:
-
Поруч: школа № 28, садок № 65 «Родина», Житомирський агротехнічний коледж, стадіон «Колос», супермаркети, аптеки
-
Транспорт: зупинки тролейбусів № 4, 4А, 6, 12 й маршруток через 3 хвилини ходьби
-
Зелена зона: поряд — Крошенський парк і «Квара-парк» (10–15 хв пішки)
ЖК «Мрія на Покровській» — це економне, житло розраховане на тих, хто шукає нове житло за розумні гроші, функціональну квартиру з автономним опаленням і розташованням поруч із школами, парками та транспортом. Ідеально підходить для молодих сімей, студентів і тих, хто цінує практичність.
